青岛国际工艺品城2期工程将于今年年底前结顶,整个二期市场530多间店铺中有30%为产权式商铺,70%为租赁式商铺。11月18日开始接受选位预订。而早在3月28日2期工程奠基之后,青岛国际工艺品城招商部就陆续接到商家的订购咨询。到公开选位前,有近百家企业对即将出售的150余间店铺表达了购买意向,有相当一部分企业甚至希望一次性购买数间店铺。对此,分管青岛国际工艺品城招商工作的青岛盛文集团副总裁周嘉生表示,入驻青岛国际工艺品城将有利于企业的发展,所以众多业界人士看好2期市场。他说:“这也是对于青岛国际工艺品城以及盛文集团经营理念的认可。”
饰品产业基地向青岛转移
饰品产业属于劳动密集型产业。成本上涨必然会导致生产制造业的转移。欧美如此,日韩也是如此。自上世纪80年代初,港台饰品企业开始向广东转移。之后,义乌依托全球最大的小商品市场,形成了饰品产业集群。上世纪90年代初,韩国生产企业向青岛、烟台等地转移,并在青岛形成大规模的产业集群。
目前我国有广东、义乌和青岛三大产业基地,其中,广州和义乌的饰品产业正在逐渐失去低成本优势。一位不愿透露姓名且购买了多间工艺品城店铺的人认为,目前,青岛是中国饰品产业唯一的成本洼地。加之,优越的投资环境已使青岛成为饰品行业转移的主要目标城市,以及中国饰品产业发展潜力最大的城市。
青岛对于饰品产业虽然极具潜力,但由于多年来加工出口外销的生产格局,在青岛的中国、韩国饰品生产企业,都存在不同程度的产业链缺失。韩国企业缺少中国内地市场的展示平台,缺少对中方进行沟通、协调的行业组织。而中国企业不但缺少展示平台,当地没有对外沟通、对内协调的组织,更缺少专业人员和研发机构,信息也不畅通。而盛文新饰界,以及其中青岛国际工艺品城的建立则可以弥补中韩企业的不足。
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