从地产到古玩的经验移植  
 
　　天雅古玩城的投资方——北京世纪恒逸投资有限公司最早从服装领域起家，主要从事商业地产投资、开发与管理。程文虎坦言，集团对文化领域从未涉足，但他表示公司对地产商业把握很到位，商理相通。现在“借势”进入古玩业，他的长处在于后发优势和对商业的深刻理解。这行是精英跟着东西走，北京的文化中心地位决定了古玩集散地的优势地位，有了商品依托，北京的市场会越来越大，文物的文化历史价值在这会得到充分体现。  
 
　　其实，地产投资的背景也给天雅一定的帮助，除了资金保证外，还有一种开放的思想保证。如天雅使用的地皮用程文虎的话说是现代商业无法利用的一块废地，因为非常狭长，不适合建立商场，但世纪恒逸把楼体建成东西长140米、宽45米的一个建筑长方体，劣势转成了优势。  
 
　　逼商户主打诚信牌  
 
　　北京古玩界是中有琉璃厂，南有潘家园，另外大钟寺、天坛红桥、亮马收藏、荷花、官园、隆福寺、报国寺，大大小小的古玩市场遍布全城，以后起之势想分一杯羹并非易事。程文虎对记者表示，主打诚信牌就是他们的核心竞争力。古玩市场出赝品是太常见的事儿，规避此问题大有难度。天雅的第一个做法是提高招商门槛，租金单价虽相对便宜，但铺面较大，总价贵，这样没有规模的小商户进不来。而有了一定实力的大商户多是在古玩界摸爬滚打多年的老手，有经验有前瞻性，